事務所名
酒井貴生マンション管理士事務所
事務所住所
東京都江戸川区西葛西3-3-13-801 バームハイツ西葛西
電話番号
03-3804-2934
FAX
03-3804-2934
携帯
090-2166-0284
symh-11106@nifty.com
ホームページ
https://www.kanrishi-sakai.com/
事務所紹介
不動産営業・設備メンテナンス会社で培った経験と管理組合理事長・副理事 長・会計・監事の経験を生かし、管理組合の運営・問題にアドバイスする。 マンション管理は「お金の管理」と言い切り、管理費削減を得意とする。 趣味はたまに行くゴルフと最近乗り始めたバイク。
＜マンション管理士活用のメリット＞
現在、多くの管理組合が輪番制で理事を選任しています。
輪番制による運営の弱点は、
①個人の資質ややる気により理事会のレベルが一定に保てない
②任期後も同じ建物に住み続ける状況下で、在任中他の区分所有者が不適切な行動をしていても指摘することを躊躇してしまう等があげられます。
理事の精神的な負担も軽減しながら、管理組合のレベルを維持、経験や情報量から長期的な視野にたてるマンション管理士を管理組合の運営に組み込むことは、管理組合にとって有効で現実的な方法です。
1. 理事の負担が軽減できます
2. 管理組合の主体性と継続性が確保できます
3. 誰が理事になっても運営が安定します
4. 専門家からアドバイスが得られるため、
自らの意思で適切な管理を行うことが安易になります
5. 理事就任への不安が取り除かれ、安心が生まれます
